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VERKAUFT

Einfamilienhaus in Mülsen

Objektdaten

ImmoNr. 23VK07011

Objektart Einfamilienhaus

Ort Mülsen

Baujahr ca. 1900

Zustand renovierungsbedürftig

Zimmer 6

Keller voll unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche ca. 500

Wohnfläche ca. 180

Angaben zum Energieausweis

Energiebedarf des Gebäudes: 306,3 kWH/(m²a)

Energieeffizienzklasse: H

Ausweis erstellt am: 16.05.2022

Ausweis gültig bis: 15.05.2032

 

Preise

 

Kaufpreis 165.000,00€

 

Provision für Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. entsprechen § 656c BGB

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Sebastian Homfeldt

Beschreibung

Treten Sie ein in dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das im Jahr 1890 seinen Ursprung fand und seitdem eine faszinierende Reise durch die Zeit unternommen hat.

Das schlichte Äußere birgt eine Geschichte, die 1994 durch eine umfassende Kernsanierung und 2001 mit einem neuen Dach und 2004 mit neuen Fenstern fortgesetzt wurde, was diesem Zuhause nicht nur Stabilität, sondern auch zeitlose Eleganz verleiht.

Mit großzügigen 180m² Wohnfläche erstreckt sich dieses Anwesen über zwei Etagen und bietet Raum für individuelle Lebensgestaltung. Die liebevoll gestalteten Räume tragen die Spuren vergangener Epochen und lassen die historische Atmosphäre des Hauses aufleben. Die Fenster schenken nicht nur Helligkeit, sondern auch Ausblicke auf das großzügige 500m² Grundstück, das Raum für Entfaltung und persönliche Gartenträume bietet.

Es sei darauf hingewiesen, dass das Haus einige Bereiche der Fürsorge benötigt. Die Ölheizung, zuverlässig in der Vergangenheit, ist nun bereit für eine zeitgemäße Erneuerung, um den Ansprüchen moderner Effizienz zu genügen. Die Garage, von der Zeit gezeichnet , ist nun Reif um Raum für neue Visionen zu schaffen. – Sei es als moderner Unterstand oder als kreativer Raum für individuelle Bedürfnisse.

Ein Feuchtigkeitsschaden im Keller erfordert ebenso die Aufmerksamkeit des künftigen Besitzers, um die Bausubstanz zu schützen.

Dieses Haus verkörpert nicht nur historisches Erbe, sondern auch die Möglichkeit, es mit modernem Komfort und persönlichem Stil zu verbinden. Einladend und mit Potenzial für individuelle Entfaltung, bietet es die Chance, ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur Geschichte atmet, sondern auch in die Zukunft strahlt. Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, Teil dieser Geschichte zu werden und gestalten Sie Ihre eigene in diesem charmanten Einfamilienhaus.

Neugierig? Dann nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Für dieses Haus steht Ihnen auch ein virtueller Rundgang zur Verfügung.

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