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Homfeldt Real Estate

Zwickau, Glauchau, Chemnitz

Immobilienmakler Sebastian Homfeldt

Tel. 03763/5079366

Mail: info@homfeldt-real-estate.de

Öffnungszeiten:

Mo. - Fr. 08:00-18:00 Uhr

Sa. und So. nach Vereinbarung

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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Die Angebote und Mitteilungen des Maklers sind
vertraulich, die Weitergabe an Dritte ohne unsere
vorherige schriftliche Einwilligung verpflichtet zu
Schadenersatz mindestens in Höhe der entgangenen
Provision und zwar ohne Nachweis eines Schadens,
sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach.

 

2. Ist dem Kunden die durch den Makler nachgewiesene
Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits
bekannt, hat er dies uns unverzüglich mitzuteilen und zu
beweisen. Hat er dies innerhalb von 14 Tagen nach
Zugang nicht getan, kann er sich auf eine solche
Kenntnis nicht mehr berufen. Bei direkten Verhandlungen
zwischen den Beteiligten ist stets auf den Makler Bezug
zu nehmen.

3. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des
Eigentümers. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei
Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Verjährung richtet
sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.
Entgeltliche Tätigkeit auch für den anderen Teil ist
ausdrücklich gestattet.

4. Mit Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten
Vertrages wird die im Exposé benannte Courtage fällig
und zahlbar. Kommt der Auftraggeber in Zahlungsverzug,
hat er Verzugszinsen in Höhe von 5% über den
Basiszinssatz, mindestens jedoch 5% zu zahlen,es sei
denn, dass aus einem anderen Rechtsgrund höhere
Zinsen verlangt werden können. Ist ein Verbraucher nicht
beteiligt, beträgt der Zinssatz mindestens 8% über dem
Basiszinssatz.

5. Die Provisionsabrechnung erfolgt aufgrund des
nachgewiesenen oder vermittelten Vertrages. Wird kein
Vertrag vorgelegt, erfolgt die Berechnung nach den
Werten des Angebotes.

6. Der Provisionsanspruch bleibt auch dann bestehen,
wenn der abgeschlossene Vertrag, den der Kunde zu
vertreten hat, später rückgängig gemacht wird, infolge
Anfechtung hinfällig ist oder sich aus einem sonstigen
Grund als rechtsungültig erweist, ebenso für den Fall,
dass die Tätigkeit durch den Makler lediglich
mitursächlich für den Abschluss eines Vertrages war.

7. Die Provisionspflicht entfällt nicht, wenn der Vertrag
ohne den Makler direkt oder durch Dritte zum Abschluss
gekommen ist, wenn die Übertragung des
Verfügungsrechts an einem Grundstück in anderer
Rechtsform als durch den Vertrag geschieht oder wenn
dritte Personen ein gesetzliches oder vertragliches
Vorverkaufsrecht ausüben.

8. Der Vertrag ist unmittelbar nach Vertragsschluss
vorzulegen. Homfeldt Real Estate ist zu diesem Zwecke
berechtigt, die erforderlichen Auskünfte bei
Grundbuchämtern, Notaren und anderen Beteiligten
einzuholen.

9. Mündlich getroffene Nebenabreden bedürfen zur
rechtlichen Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung


10. Abdingung und Nichtigkeit einzelner Bedingungen
berührt die Gültigkeit der übrigen Vereinbarungen nicht.


11. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Zwickau,
soweit rechtlich zulässig.