Immobilienmakler

Beschreibung

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Willkommen zu Ihrem potenziellen Investitionsjuwel – einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911, das eine ästhetische Symbiose aus Tradition und Modernität darstellt. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2000 verleiht diesem Anwesen zeitlose Eleganz und gewährleistet höchsten Wohnkomfort.

Mit insgesamt 8 voll vermieteten Wohneinheiten bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur finanzielle Stabilität, sondern auch ein breites Spektrum an Wohnraumvariationen für verschiedenste Bedürfnisse. Jede der Wohnungen wartet mit einem eigenen Balkon auf, der den Bewohnern einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet – eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Lebens.

Die Fassade des Gebäudes präsentiert sich mit kunstvollen Stuckornamenten, die die Geschichte des Hauses widerspiegeln und einen Hauch von Noblesse verleihen. Diese ästhetischen Details sind nicht nur ein visuelles Highlight, sondern unterstreichen auch die Wertbeständigkeit dieses einzigartigen Immobilienensembles.

Die Jahreskaltmiete von beeindruckenden 30.518,- € unterstreicht nicht nur die Wirtschaftlichkeit dieses Investments, sondern auch die Attraktivität für renditebewusste Kapitalanleger. Ein solides Fundament für nachhaltigen Vermögensaufbau und langfristige Wertsteigerung.

Dieses Immobilienjuwel spricht gezielt Investoren an, die nicht nur auf eine solide Kapitalanlage setzen, sondern auch das Besondere suchen. Die Kombination aus historischem Flair, zeitgemäßer Ausstattung und einer erfolgreichen Vermietungsgeschichte macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer einmaligen Gelegenheit.

Erobern Sie Ihren Platz in der Welt der Immobilieninvestitionen und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot inspirieren. Erfüllen Sie sich den Traum von nachhaltigem Vermögenswachstum und investieren Sie in eine Zukunft voller Potenzial.