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Mehrfamilienhaus in Schneeberg
Hier wird RENDITE großgeschrieben

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Reserviert

Objekt ID: 5276

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Die Immobilie befindet sich in Schneeberg. 
Schneeberg ist eine charmante Stadt des westlichen Erzgebirges, die eine kleinstädtische und lebendige Wohnatmosphäre versprüht und über eine reiche Auswahl an kulturellen und sportlichen Betätigungsmöglichkeiten verfügt. Hinzu kommt eine erstklassige Lage im Naturpark Erzgebirge/Vogtland, die mit einem dicht gestrickten Netz von Wanderwegen im Sommer und mit Loipen im Winter verführt.
Gebaut ca. 1900, wurde das Mehrfamilienhaus im Laufe der Jahre immer wieder saniert und modernisiert. Das Erdgeschoss bietet genügend Platz um Standort für Firmen verschiedener Branchen zu werden. Sei es als Getränkehalle, oder Werkstatt. 
Die oberen Geschosse sind als Wohnetagen ausgebaut und voll vermietet. Die Wohnungen sind saniert und modernisiert und bieten ihren Bewohnern ein gemütliches Zuhause. Durch die aktuelle Vermietung ergibt sich für Investoren eine attraktive Rendite.

Für weiteren Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

 

 

 

 

 


Die IST Kaltmiete beträgt 34.506 € pro Jahr.

Preise und Kosten:

Kaufpreis 200.000€

Wohnfläche ca. 595 m²

Gewerbefläche ca. 870 m²

Grundstücksfläche ca. 1300 m²

COURTAGE FÜR KÄUFER

3,57% Inklusive MwSt.

Mehrfamilienhaus in Geithain

Top Renditehaus im Leipziger Land!

Objekt ID: 5261

Grundsolide Kapitalanlage im Leipziger Land!

Diese Kapitalanlage besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus, sowie 5 Garagen auf dem angeschlossenem Grundstück. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde 1999 errichtet und ist heute noch immer auf aktuellem Stand. Zum Verkauf steht das Vorderhaus, bestehend aus vier Wohneinheiten, sowie 4 zugeordneten Garagen. Die gehobene Ausstattung des Objekts überzeugt und trägt dazu bei, dass die Mieter sich wohl- und geborgen fühlen. Die großzügige 3- Raum Erdgeschosswohnung ist behindertengerecht und verfügt über eine kleine Terrasse, von welcher man in den gepflegten Innenhof gelangt. Im 1. OG befinden sich zwei kleinere Wohnungen mit ca. 60m² Wohnfläche, darüber eine große Dachgeschoss, die neben ihrer gehobenen Ausstattung auch mit einer geräumige Dachterrasse aufwarten kann. Von hier hat man einen wunderbaren Blick über das Leipziger Land. Alle 4 Wohnungen sind per Teilungserklärung in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Ein Teilverkauf erfolgt jedoch nicht. Mit dem Kauf des Vorderhauses erwerben Sie die Mehrheitsanteile am Gesamtanwesen. Die Wohneinheiten werden jeweils einzeln beheizt.
Das Vorderhaus ist voll vermietet. Die IST-Kaltmiete beträgt 20.520,72 €. 
Das Mehrfamilienhaus ist ein Hort der Ruhe und des Friedens, in dem die Mieter gern wohnen und nach getaner Arbeit entspannen können. Was kann sich ein Investor mehr wünschen?
Sie wollen weitere Details zum Objekt erfahren? Dann nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Für diese Mehrfamilienhaus steht Ihnen auch ein 360 Grad Rundgang, inkl. Beispielwohnung zur Verfügung.

Die IST Kaltmiete beträgt 20.520,75 € pro Jahr.

Preise und Kosten:

Kaufpreis 450.000,00€

Wohnfläche: ca. 301,88 m²

Grundstücksfläche: ca. 660 m²

COURTAGE FÜR KÄUFER

3,57% Inklusive MwSt.

Homfeldt Real Estate

Immobilienmakler in 08056 Zwickau 09111 Chemnitz 08371 Glauchau

Sebastian Homfeldt

Äußere Dorfstraße, 08393 Dennheritz

Tel. 03763/5079366

Mail: info@homfeldt-real-estate.de

Öffnungszeiten:

Mo. - Fr. 08:00-18:00 Uhr

Sa. und So. nach Vereinbarung

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