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Mehrfamilienhaus in Schneeberg
Hier wird RENDITE großgeschrieben

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Reserviert

Objekt ID: 5276

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Die Immobilie befindet sich in Schneeberg. 
Schneeberg ist eine charmante Stadt des westlichen Erzgebirges, die eine kleinstädtische und lebendige Wohnatmosphäre versprüht und über eine reiche Auswahl an kulturellen und sportlichen Betätigungsmöglichkeiten verfügt. Hinzu kommt eine erstklassige Lage im Naturpark Erzgebirge/Vogtland, die mit einem dicht gestrickten Netz von Wanderwegen im Sommer und mit Loipen im Winter verführt.
Gebaut ca. 1900, wurde das Mehrfamilienhaus im Laufe der Jahre immer wieder saniert und modernisiert. Das Erdgeschoss bietet genügend Platz um Standort für Firmen verschiedener Branchen zu werden. Sei es als Getränkehalle, oder Werkstatt. 
Die oberen Geschosse sind als Wohnetagen ausgebaut und voll vermietet. Die Wohnungen sind saniert und modernisiert und bieten ihren Bewohnern ein gemütliches Zuhause. Durch die aktuelle Vermietung ergibt sich für Investoren eine attraktive Rendite.

Für weiteren Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

 


Die IST Kaltmiete beträgt 34.506 € pro Jahr.

Preise und Kosten:

Kaufpreis 200.000€

Wohnfläche ca. 595 m²

Gewerbefläche ca. 870 m²

Grundstücksfläche ca. 1300 m²

COURTAGE FÜR KÄUFER

3,57% Inklusive MwSt.

Mehrfamilienhaus in Geithain

Top Renditehaus im Leipziger Land!

Objekt ID: 5261

Top Renditehaus im Leipziger Land!

Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten wurde 1999 gebaut und ist eine gepflegte, komplett sanierte und modernisierte Immobilie. Die vier Wohneinheiten sind per Teilungserklärung als Eigentumswohnungen vorhanden und mit langfristigen Mietverträgen vermietet. Zum Haus gehören fünf Garagen. Eine Eigentumswohnung die sich im Innenhof befindet und nur durch die Außenmauern mit dem Hauptgebäude verbunden ist, genauso wie eine dazugehörige Garage, befinden sich im Privatbesitz. Die jetzige Eigentümerin dieser Wohnung hat einen Miteigentumsanteil von 250/1000. 
Die gehobene Ausstattung des Objekts überzeugt und trägt dazu bei, dass die Mieter sich wohl- und geborgen fühlen. Die Wohnung im Dachgeschoß ist ausgestattet mit einer geräumige Terrasse. Die Erdgeschoßwohnung ist behindertengerecht und hat Zugang zum Garten in Form einer offenen Terrasse.
Die gesamte Immobilie strahlt Ruhe und Frieden aus. Hier können sich die Mieter nach getaner Arbeit entspannen.
Für Investoren ist dieses Mehrfamilienhaus mit einer IST Mieteinnahme von 20.520,75€ eine solide Möglichkeit, da bei dieser Immobilie keine Sanierungsarbeiten mehr anfallen. Durch die langfristigen Mietverträgen wird ständig Cashflow generiert, das ist ein großer Vorteil für den Eigentümer. 

Die IST Kaltmiete beträgt 20.520,75 € pro Jahr.

Preise und Kosten:

Kaufpreis 450.000,00€

Wohnfläche: ca. 301,88 m²

Grundstücksfläche: ca. 660 m²

COURTAGE FÜR KÄUFER

3,57% Inklusive MwSt.

© 2012-2021 Homfeldt Real Estate

Homfeldt Real Estate

Immobilienmakler in Zwickau, Chemnitz, Glauchau

Sebastian Homfeldt

Äußere Dorfstraße, 08393 Niederschindmaas

Tel. 03763/5079366

Mail: info@homfeldt-real-estate.de

Öffnungszeiten:

Mo. - Fr. 08:00-18:00 Uhr

Sa. und So. nach Vereinbarung

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