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Objekt ID: 5276

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Das Objekt befindet sich in Schneeberg. 
Schneeberg ist eine charmante Stadt des westlichen Erzgebirges, die eine kleinstädtische und lebendige Wohnatmosphäre versprüht und über eine reiche Auswahl an kulturellen und sportlichen Betätigungsmöglichkeiten verfügt. Hinzu kommt eine erstklassige Lage im Naturpark Erzgebirge/Vogtland, die mit einem dicht gestrickten Netz von Wanderwegen im Sommer und mit Loipen im Winter verführt.
Gebaut ca. 1900, wurde die Immobilien im Laufe der Jahre immer wieder saniert und modernisiert. Das Erdgeschoss bietet genügend Platz um Standort für Firmen verschiedener Branchen zu werden. Sei es als Getränkehalle, oder Werkstatt. 
Die oberen Geschosse sind als Wohnetagen ausgebaut und voll vermietet. Die Wohnungen sind saniert und modernisiert und bieten ihren Bewohnern ein gemütliches Zuhause. Durch die aktuelle Vermietung ergibt sich für Investoren eine attraktive Rendite.

Für weiteren Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 
Die IST Kaltmiete beträgt 34.506 € pro Jahr.

Preise und Kosten:

Kaufpreis 200.000€

Wohnfläche ca. 595 m²

Gewerbefläche ca. 870 m²

Grundstücksfläche ca. 1300 m²

COURTAGE FÜR KÄUFER

3,57% Inklusive MwSt.

Die perfekte Kapitalanlage für pfiffige Investoren!

Objekt ID: 5237

Die perfekte Kapitalanlage für pfiffige Investoren!

Ein strahlender Sonnentag, die Mieter genießen das warme Wetter auf den geräumigen Balkonen mit Blick ins Grüne.
Die Schwalben drehen ihre Runden, es duftet nach frisch aufgebrühten Kaffee, dieser Ort strahlt Ruhe und Frieden. Man füllt sich hier wohl!
Die Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in einer ruhige und schöne Lage. 
Das Objekt ist voll vermietet, es gibt insgesamt 6 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen sind modernisiert und saniert, vor jedem Neunbezug werden diese renoviert und in Top Zustand weiter vermietet. Es ist nicht nur ein Miethaus. An diesem Ort lässt man sich gerne nieder!
Jeder Mieter verfügt über einen Balkon. Das Haus hat einen normalen Mieterwechsel, aber nie Leerstand. Solide Rendite also für jeden pfiffigen Investor. Die aktuelle IST- Kaltmiete beträgt 34.143,96€
Aue bietet jungen Familien die Möglichkeit Arbeit und Wohnen miteinander Harmonisch zu gestalten. Kindergärten, Arztpraxen und viele Betriebsstätten und Handwerksbetriebe tragen dazu bei dass junge Menschen sich hier gerne niederlassen!

Die IST Kaltmiete beträgt 34.143,96 € pro Jahr.

Preise und Kosten:

Kaufpreis 550.000,00€

COURTAGE FÜR KÄUFER

3,57% Inklusive MwSt.

© 2012-2020 Homfeldt Real Estate

Homfeldt Real Estate

Zwickau, Glauchau, Chemnitz

Immobilienmakler Sebastian Homfeldt

Tel. 03763/5079366

Mail: info@homfeldt-real-estate.de

Öffnungszeiten:

Mo. - Fr. 08:00-18:00 Uhr

Sa. und So. nach Vereinbarung

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