Kapitalanlagen                                          Weitere Kapitalanlagen >>

Wolkenstein - ein Ort zum träumen!

Objekt ID: 5236

Top Lage, Top Zustand!

Komplett Sanierung vom Herbst 1996 bis Weihnachten 1997. Die gesamte Dachkonstruktion wurde ersetzt und über dem ersten OG ist eine über 10,5m freitragende Stahlbetondecke eingezogen. Das neue Dach bekam eine steilere Neigung, wodurch es möglich war, die beiden Dachgeschosswohnungen über zwei Etagen zu führen. 
Die Immobilie bietet 6 Wohnungen: im 1 OG sind zwei Wohnungen mit je ca. 71m² und ca. 68m² vorhanden. Im 2 OG. haben wir zwei Wohnungen mit je ca. 76m² und 67m². Im DG sind zwei 1/2 Wohnungen mit je ca. 47,5m² und ca. 36m².
Die Gewerbeeinheit befindet sich im EG und hat ca. 114m².
Jede Wohnung ist ausgestattet mit Bad oder Dusche, Zentralheizung neue Fenster mit Isolierverglasung und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im EG befindet sich der Wäsche- und Trockenraum. 
Der Energieträger ist Gas. 


Die IST Kaltmiete beträgt 21.535,68€ € pro Jahr.

Preise und Kosten:

Kaufpreis 420.000,00€

COURTAGE FÜR KÄUFER

3,48% Inklusive MwSt.

Die perfekte Kapitalanlage für pfiffige Investoren!

Objekt ID: 5237

Die perfekte Kapitalanlage für pfiffige Investoren!

Ein strahlender Sonnentag, die Mieter genießen das warme Wetter auf den geräumigen Balkonen mit Blick ins Grüne.
Die Schwalben drehen ihre Runden, es duftet nach frisch aufgebrühten Kaffee, dieser Ort strahlt Ruhe und Frieden. Man füllt sich hier wohl!
Die Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in einer ruhige und schöne Lage. 
Das Objekt ist voll vermietet, es gibt insgesamt 6 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen sind modernisiert und saniert, vor jedem Neunbezug werden diese renoviert und in Top Zustand weiter vermietet. Es ist nicht nur ein Miethaus. An diesem Ort lässt man sich gerne nieder!
Jeder Mieter verfügt über einen Balkon. Das Haus hat einen normalen Mieterwechsel, aber nie Leerstand. Solide Rendite also für jeden pfiffigen Investor. Die aktuelle IST- Kaltmiete beträgt 34.143,96€
Aue bietet jungen Familien die Möglichkeit Arbeit und Wohnen miteinander Harmonisch zu gestalten. Kindergärten, Arztpraxen und viele Betriebsstätten und Handwerksbetriebe tragen dazu bei dass junge Menschen sich hier gerne niederlassen!

 


Die IST Kaltmiete beträgt 34.143,96 € pro Jahr.

Preise und Kosten:

Kaufpreis 550.000,00€

COURTAGE FÜR KÄUFER

3,48% Inklusive MwSt.

© 2012-2020 Homfeldt Real Estate

Homfeldt Real Estate

Zwickau, Glauchau, Chemnitz

Immobilienmakler Sebastian Homfeldt

Tel. 03763/5079366

Mail: info@homfeldt-real-estate.de

Öffnungszeiten:

Mo. - Fr. 08:00-18:00 Uhr

Sa. und So. nach Vereinbarung

  • Facebook Social Icon