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Homfeldt Real Estate

Zwickau, Glauchau, Chemnitz

Immobilienmakler Sebastian Homfeldt

Tel. 03763/5079366

Mail: info@homfeldt-real-estate.de

Öffnungszeiten:

Mo. - Fr. 08:00-18:00 Uhr

Sa. und So. nach Vereinbarung

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Moderne 2- Raum Wohnung in Top Lage!

An strahlenden Sonnentagen genießen die Mieter das warme Wetter auf den geräumigen Balkon, mit Blick ins Grüne. Man lauscht dem gezwitscher der Vögel und die Luft ist erfüllt mit dem Duft von frisch Gebackenem.  An diesem Ort spürt man Ruhe und Frieden. Hier fühlen sich Mieter wohl!


Das Objekt ist eine voll sanierte 2 Raum-Wohnung und befindet sich im Dachgeschoss des 1996 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit 6 Wohneinheiten ist die Nachbarschaft nicht zu klein, aber auch nicht zu groß. Es ist genau richtig um mit den Nachbarn Freundschaften  zu schließen oder gemütlich beisammen zu sitzen.
Die Wohnung ist komplett modernisiert und saniert. Mit Ihren ca. 65m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz um sich gemütlich einzurichten und ruhig zu wohnen. 


Die Wohnung ist offen und modern eingerichtet, was ihr einen weitläufigen Charakter verleiht. Vom Flur aus erreicht man das große Wohn- und Esszimmer mit der offener Küche und dem Zugang zum Balkon. 
Man sieht das hier mit viel Liebe zum Detail gearbeitet wurde. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Räume hell und offen eingerichtet. Es strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. 
Wo man sich wohl füllt, bleibt man auch gerne wohnen!

Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet, weshalb sie  sehr gut als Kapitalanlage dient. 
Die Mieter verfügen über einen eigenen Stellplatz. 


Die IST Kaltmiete beträgt 3.139,-€ pro Jahr. Zusätzlich kommen jährlich noch 192,00€ für den Stellplatz dazu. 
Die Infrastruktur ist hervorragend, was die Lage für junge Familien attraktiv macht . 

Gemütliche 1-Raum Wohnung in Zwickau-Marienthal

Verkauft

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1922 errichteten Mehrfamilienhauses. 1999 komplett saniert, zeigt sich sowohl das Haus, als auch die Wohnung in sehr gut gepflegtem Zustand.
Die Wände im Treppenhaus sind sauber, die Treppen gefliest. Hier achtet man auf gute Wohnqualität.
Die von uns angebotene Wohnung steht dem in nichts nach. Auf ca. 27 m² verfügt diese Wohnung über ein innen liegendes Bad mit Dusche, einer Küche mit großem Fenster und einem Wohn- und Schlafbereich. Der Fußboden ist mit hochwertigem Laminat in Buchenoptik versehen. Durch die gute städtische Lage lässt sich diese Wohnung auch prima als Werkswohnung nutzen. Entweder selbst oder zur Vermietung.

Die Stadt Zwickau im Südwesten Sachsens ist nach Leipzig, Dresden und Chemnitz die viertgrößte Stadt des Bundeslandes und gehört zur „Metropolregion Sachsendreieck“. Im Westen von Zwickau befindet sich an der Stadtgrenze zum Werdauer Gebiet und südlich von Weißenborn der historische Stadtteil Marienthal. Hier zeigen sich auf den ersten Blick eine hohe Bevölkerungsdichte und eine sehr lebendige Wohnkultur. Marienthal ist aufgrund seiner sehr gut ausgebauten Infrastruktur, den vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten und wegen des bunten und angenehmen Wohnumfelds eine attraktive Option für Stadtbegeisterte. Die Grundversorgung der Anwohner ist mit verschiedensten Discountern oder kleinen Geschäften gewährleistet, Überregionalen Bekanntheitsgrad erlangte Marienthal darüber hinaus durch das im Westteil gelegene Heinrich-Braun-Klinikum, welches als das zentrale Krankenhaus der Stadt fungiert. Hier angrenzend finden sich auch die wenigen landschaftlichen Fleckchen des Stadtteils, die für die Bevölkerung beliebte Ausflugsziele darstellen. 

Preise &Kosten

Kaufpreis: 70.000 €

Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 65 m²


COURTAGE FÜR KÄUFER

4,76% inkl. 19% MwSt.

Preise &Kosten

Kaufpreis: 30.000€

Wohnfläche: ca. 28 m²

Verbrauchsausweis: gültig bis 19.06.2028

Energiekennwert: 127 kWh/(m²*a)

COURTAGE FÜR KÄUFER

4,76% inkl. 19% MwSt.